- Prix médian
- 6 550 €/m²
- Fourchette
- 5 584 – 7 500 €/m²
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes (2021-2025)
- 2 485
Carte des rues de Nogent-sur-Marne
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Nogent-sur-Marne
Nogent-sur-Marne affiche un prix médian de 6 550 €/m², très au-dessus de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 2 485 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 5 584 et 7 500 €/m², soit un écart de 34 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Nogent-sur-Marne, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 61 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -8,4 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -22,8 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 70 voies de Nogent-sur-Marne documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Nogent-sur-Marne
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Nogent-sur-Marne. Soit -8,4 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Nogent-sur-Marne
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -22,8 % sur la période.
Prix par typologie à Nogent-sur-Marne
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 340 | 6 397 €/m² | -2,3 % |
| 2 pièces | 626 | 6 290 €/m² | -4,0 % |
| 3 pièces | 810 | 6 476 €/m² | -1,1 % |
| 4 pièces | 453 | 6 817 €/m² | +4,1 % |
| 5 pièces et + | 255 | 7 108 €/m² | +8,5 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Nogent-sur-Marne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue General Chanzy (Nogent-sur-Marne) | 17 | 8 326 €/m² |
| 2Avenue du Val de Beauté (Nogent-sur-Marne) | 11 | 8 220 €/m² |
| 3Rue François Rolland (Nogent-sur-Marne) | 11 | 7 970 €/m² |
| 4Rue de Saint-Quentin (Nogent-sur-Marne) | 18 | 7 804 €/m² |
| 5Rue Brillet (Nogent-sur-Marne) | 15 | 7 778 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Nogent-sur-Marne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de la Muette (Nogent-sur-Marne) | 28 | 3 166 €/m² |
| 2Rue Henry Dunant (Nogent-sur-Marne) | 11 | 4 538 €/m² |
| 3Rue du Viaduc (Nogent-sur-Marne) | 32 | 4 804 €/m² |
| 4Avenue Marechal Maunoury (Nogent-sur-Marne) | 18 | 4 874 €/m² |
| 5Avenue Marechal Lyautey (Nogent-sur-Marne) | 12 | 5 113 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Nogent-sur-Marne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard de Strasbourg (Nogent-sur-Marne) | 260 | 5 864 €/m² |
| 2Gr Rue Charles de Gaulle (Nogent-sur-Marne) | 188 | 6 981 €/m² |
| 3Rue de Fontenay (Nogent-sur-Marne) | 79 | 6 175 €/m² |
| 4Avenue de Joinville (Nogent-sur-Marne) | 74 | 7 139 €/m² |
| 5Avenue de la Source (Nogent-sur-Marne) | 69 | 7 000 €/m² |
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70 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.