Les rues où il se vend le plus de Maisons-Alfort — Val-de-Marne

Avenue du Général Leclerc est la voie la plus animée de Maisons-Alfort avec 255 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Maisons-Alfort s'établit à 5 814 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Avenue du Général Leclerc (Maisons-Alfort)

255 ventes

🥈

Avenue de la République (Maisons-Alfort)

164 ventes

🥉

Dne de Chateau Gaillard (Maisons-Alfort)

146 ventes

Les rues où il se vend le plus de Maisons-Alfort — le classement complet

Sur les 74 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue du Général Leclerc (Maisons-Alfort)	255	5 469 €/m²	4 615–6 358
2Avenue de la République (Maisons-Alfort)	164	6 573 €/m²	5 859–7 070
3Dne de Chateau Gaillard (Maisons-Alfort)	146	4 621 €/m²	4 260–5 000
4Rue du 11 Novembre 1918 (Maisons-Alfort)	115	5 758 €/m²	5 293–6 339
5Rue Victor Hugo (Maisons-Alfort)	103	5 227 €/m²	4 512–6 286
6Rue Carnot (Maisons-Alfort)	102	5 943 €/m²	5 121–6 475
7Avenue Gambetta (Maisons-Alfort)	98	6 528 €/m²	5 839–7 048
8Rue Jean Jaurès (Maisons-Alfort)	98	5 411 €/m²	4 881–6 213
9Avenue du Général de Gaulle (Maisons-Alfort)	95	6 300 €/m²	5 698–6 875
10Rue Marc Sangnier (Maisons-Alfort)	91	5 223 €/m²	4 635–5 681
11Avenue Georges Clemenceau (Maisons-Alfort)	65	5 691 €/m²	4 929–6 577
12Quai Fernand Saguet (Maisons-Alfort)	56	5 707 €/m²	4 644–6 515
13Rue Chabert (Maisons-Alfort)	53	5 868 €/m²	5 402–6 174
14Rue Lt Vaisseau Estienne Orves (Maisons-Alfort)	51	6 142 €/m²	5 091–6 794
15Rue Chevreul (Maisons-Alfort)	49	6 310 €/m²	5 409–7 273
16Cours des Juilliottes (Maisons-Alfort)	48	4 765 €/m²	4 273–5 134
17Rue Georges Gaume (Maisons-Alfort)	47	5 808 €/m²	5 386–6 452
18Rue Eugène Renault (Maisons-Alfort)	45	6 968 €/m²	6 065–7 394
19Rue Paul Bert (Maisons-Alfort)	42	5 990 €/m²	5 302–6 603
20Rue Pierre Semard (Maisons-Alfort)	41	6 439 €/m²	5 491–7 102

Poursuivre

Les rues les plus chères de Maisons-Alfort ›Les rues les moins chères de Maisons-Alfort ›Toutes les rues de Maisons-Alfort ›Les rues où il se vend le plus du Val-de-Marne ›

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Demander une expertise à Appraise Paris

Achat, vente, succession, divorce, donation : Appraise Paris établit une valeur vénale opposable — expert qualifié, assuré et soumis à formation continue. Décrivez votre projet, on vous recontacte.