- Prix médian
- 4 063 €/m²
- Fourchette
- 3 429 – 4 868 €/m²
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 734
Carte des rues de Villiers-sur-Marne
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Villiers-sur-Marne
Villiers-sur-Marne affiche un prix médian de 4 063 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 734 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 3 429 et 4 868 €/m², soit un écart de 42 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Villiers-sur-Marne, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 64 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -5,7 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -10,3 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 48 voies de Villiers-sur-Marne documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Villiers-sur-Marne
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Villiers-sur-Marne. Soit -5,7 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Villiers-sur-Marne
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -10,3 % sur la période.
Prix par typologie à Villiers-sur-Marne
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 149 | 4 545 €/m² | +11,9 % |
| 2 pièces | 339 | 4 286 €/m² | +5,5 % |
| 3 pièces | 585 | 3 932 €/m² | -3,2 % |
| 4 pièces | 414 | 3 851 €/m² | -5,2 % |
| 5 pièces et + | 246 | 4 190 €/m² | +3,1 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Villiers-sur-Marne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard Aristide Briand (Villiers-sur-Marne) | 11 | 5 526 €/m² |
| 2Avenue Mal de Lattre de Tassigny (Villiers-sur-Marne) | 15 | 5 332 €/m² |
| 3Rue de Chennevières (Villiers-sur-Marne) | 14 | 5 088 €/m² |
| 4Rue du Général Leclerc (Villiers-sur-Marne) | 31 | 4 984 €/m² |
| 5Rue Maurice Roy (Villiers-sur-Marne) | 11 | 4 949 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Villiers-sur-Marne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Square Robert Lesage (Villiers-sur-Marne) | 17 | 2 493 €/m² |
| 2Allée des Alpes (Villiers-sur-Marne) | 23 | 2 531 €/m² |
| 3Che des Boutaraines (Villiers-sur-Marne) | 20 | 2 747 €/m² |
| 4Rue du Docteur Fillioux (Villiers-sur-Marne) | 11 | 3 110 €/m² |
| 5Allée de Derriere les Jardins (Villiers-sur-Marne) | 12 | 3 172 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Villiers-sur-Marne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Général de Gaulle (Villiers-sur-Marne) | 115 | 4 200 €/m² |
| 2Avenue André Rouy (Villiers-sur-Marne) | 84 | 3 901 €/m² |
| 3Rue du Onze Novembre 1918 (Villiers-sur-Marne) | 74 | 3 943 €/m² |
| 4Route de Bry (Villiers-sur-Marne) | 58 | 4 264 €/m² |
| 5Rue de Noisy (Villiers-sur-Marne) | 53 | 4 173 €/m² |
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48 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.