Les rues où il se vend le plus de Valenton — Val-de-Marne

Avenue Julien Duranton est la voie la plus animée de Valenton avec 23 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Valenton s'établit à 3 639 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Avenue Julien Duranton (Valenton)

23 ventes

🥈

Rue Vincent Bureau (Valenton)

17 ventes

🥉

Rue du Colonel Fabien (Valenton)

17 ventes

Les rues où il se vend le plus de Valenton — le classement complet

Sur les 8 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Julien Duranton (Valenton)	23	3 710 €/m²	3 467–4 016
2Rue Vincent Bureau (Valenton)	17	3 852 €/m²	2 941–4 125
3Rue du Colonel Fabien (Valenton)	17	2 900 €/m²	2 566–3 333
4Rue Michelet (Valenton)	13	3 492 €/m²	3 154–4 205
5Allée le Plaisir (Valenton)	11	2 915 €/m²	2 282–3 176
6Rue Roland Roche (Valenton)	11	3 937 €/m²	3 717–4 045
7Rue Jean Jaurès (Valenton)	10	3 448 €/m²	3 294–3 649
8Rue Gabriel Péri (Valenton)	10	3 181 €/m²	2 889–4 940

Poursuivre

Les rues les plus chères de Valenton ›Les rues les moins chères de Valenton ›Toutes les rues de Valenton ›Les rues où il se vend le plus du Val-de-Marne ›

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Demander une expertise à Appraise Paris

Achat, vente, succession, divorce, donation : Appraise Paris établit une valeur vénale opposable — expert qualifié, assuré et soumis à formation continue. Décrivez votre projet, on vous recontacte.