Val-de-MarneCharenton-le-Pont

Les rues où il se vend le plus de Charenton-le-Pont

8 105 €/m² en tête

Classement des 20 voies de Charenton-le-Pont au plus grand nombre de ventes · 2021-2025

Rue de Paris est la voie la plus animée de Charenton-le-Pont avec 350 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Charenton-le-Pont s'établit à 7 953 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇
Rue de Paris (Charenton-le-Pont)
350 ventes
350 ventes
🥈
Rue Republique (Charenton-le-Pont)
88 ventes
88 ventes
🥉
Avenue de Gravelle (Charenton-le-Pont)
86 ventes
86 ventes

Les rues où il se vend le plus de Charenton-le-Pont — le classement complet

Sur les 46 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Rue de Paris (Charenton-le-Pont)3508 105 €/m²7 156–9 032
2Rue Republique (Charenton-le-Pont)888 201 €/m²7 197–9 074
3Avenue de Gravelle (Charenton-le-Pont)868 760 €/m²7 812–9 750
4Rue Petit Chateau (Charenton-le-Pont)847 729 €/m²7 000–8 909
5Quai Carrieres (Charenton-le-Pont)665 471 €/m²4 575–5 770
6Villa St Pierre (Charenton-le-Pont)606 452 €/m²6 135–7 430
7Rue des Bordeaux (Charenton-le-Pont)557 188 €/m²6 719–7 945
8Rue du Gen Leclerc (Charenton-le-Pont)548 769 €/m²7 500–10 028
9Rue Gabrielle (Charenton-le-Pont)538 477 €/m²7 431–9 884
10Rue Gabriel Péri (Charenton-le-Pont)488 298 €/m²7 136–8 984
11Rue de Verdun (Charenton-le-Pont)478 056 €/m²7 283–8 973
12Rue Jean Pigeon (Charenton-le-Pont)388 176 €/m²6 477–8 716
13Avenue Mal de Lattre de Tassigny (Charenton-le-Pont)387 980 €/m²6 982–8 778
14Rue Camille Mouquet (Charenton-le-Pont)388 052 €/m²7 280–9 327
15Rue Arthur Croquette (Charenton-le-Pont)377 432 €/m²6 506–8 210
16Rue de l'Archevêché (Charenton-le-Pont)367 837 €/m²7 105–8 320
17Rue de Conflans (Charenton-le-Pont)348 118 €/m²7 415–9 196
18Avenue Anatole France (Charenton-le-Pont)338 315 €/m²7 500–9 449
19Rue de l'Hérault (Charenton-le-Pont)305 825 €/m²5 200–6 102
20Rue Victor Hugo (Charenton-le-Pont)287 121 €/m²6 328–8 009

Poursuivre

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-09. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 179 ventes (0,3 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.