Les rues où il se vend le plus de Bry-sur-Marne — Val-de-Marne

Avenue de Rigny est la voie la plus animée de Bry-sur-Marne avec 134 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Bry-sur-Marne s'établit à 5 179 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Avenue de Rigny (Bry-sur-Marne)

134 ventes

🥈

Boulevard Pasteur (Bry-sur-Marne)

103 ventes

🥉

Quai Louis Ferber (Bry-sur-Marne)

85 ventes

Les rues où il se vend le plus de Bry-sur-Marne — le classement complet

Sur les 29 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue de Rigny (Bry-sur-Marne)	134	4 992 €/m²	4 561–5 791
2Boulevard Pasteur (Bry-sur-Marne)	103	3 672 €/m²	3 276–4 526
3Quai Louis Ferber (Bry-sur-Marne)	85	5 033 €/m²	4 500–5 640
4Rue du Four (Bry-sur-Marne)	61	4 886 €/m²	4 253–5 300
5Avenue Georges Clemenceau (Bry-sur-Marne)	48	4 865 €/m²	3 776–5 938
6Avenue du Général Leclerc (Bry-sur-Marne)	44	5 149 €/m²	4 250–6 328
7Rue de la République (Bry-sur-Marne)	33	6 667 €/m²	6 209–7 574
8Rue du Mal Joffre (Bry-sur-Marne)	26	6 555 €/m²	6 202–7 262
9Rue de la Garenne (Bry-sur-Marne)	26	5 453 €/m²	5 172–6 014
10Rue Molière (Bry-sur-Marne)	24	4 395 €/m²	4 000–4 844
11Rue Franchetti (Bry-sur-Marne)	23	5 000 €/m²	4 507–5 950
12Rue des Mésanges (Bry-sur-Marne)	23	4 131 €/m²	3 506–5 000
13Boulevard Gallieni (Bry-sur-Marne)	22	6 796 €/m²	5 875–8 235
14Gr Charles de Gaulle (Bry-sur-Marne)	21	5 172 €/m²	4 113–5 385
15Rue du 2 Décembre 1870 (Bry-sur-Marne)	19	3 839 €/m²	3 468–4 222
16Rue Racine (Bry-sur-Marne)	17	4 079 €/m²	3 660–4 407
17Passage Paillot (Bry-sur-Marne)	15	4 963 €/m²	4 596–5 394
18Rue de la Chaumière (Bry-sur-Marne)	15	5 052 €/m²	4 275–6 162
19Rue du Mal Foch (Bry-sur-Marne)	15	6 333 €/m²	5 361–8 333
20Quai Adrien Mentienne (Bry-sur-Marne)	14	7 007 €/m²	6 154–8 606

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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