Rue Henri de Vilmorin affiche le prix médian le plus bas de Vitry-sur-Seine, à 2 722 €/m², soit -37,2 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Vitry-sur-Seine s'établit à 4 333 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².
🥇
Rue Henri de Vilmorin (Vitry-sur-Seine)
2 722 €/m²
28 ventes
🥈
Rue de la Glacière (Vitry-sur-Seine)
2 934 €/m²
10 ventes
🥉
Rue Mario Capra (Vitry-sur-Seine)
2 946 €/m²
11 ventes
Les rues les moins chères de Vitry-sur-Seine — le classement complet
Sur les 81 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.