Allée Francis Lemarque affiche le prix médian le plus bas de Saint-Maur-des-Fossés, à 4 375 €/m², soit -27,1 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Saint-Maur-des-Fossés s'établit à 6 000 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².
🥇
Allée Francis Lemarque (Saint-Maur-des-Fossés)
4 375 €/m²
29 ventes
🥈
Les Logis de la Pie (Saint-Maur-des-Fossés)
4 608 €/m²
32 ventes
🥉
Rue Camille Desmoulins (Saint-Maur-des-Fossés)
4 638 €/m²
39 ventes
Les rues les moins chères de Saint-Maur-des-Fossés — le classement complet
Sur les 166 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.