- Prix médian
- 3 596 €/m²
- Fourchette
- 3 125 – 4 106 €/m²
- Surface médiane
- 120 m²
- Ventes (2021-2025)
- 257
Carte des rues de Marolles-en-Brie
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Marolles-en-Brie
Marolles-en-Brie affiche un prix médian de 3 596 €/m², très en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 257 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 3 125 et 4 106 €/m², soit un écart de 31 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Marolles-en-Brie, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 120 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -6,2 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -21,5 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 5 voies de Marolles-en-Brie documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Marolles-en-Brie
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Marolles-en-Brie. Soit -6,2 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Marolles-en-Brie
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -21,5 % sur la période.
Prix par typologie à Marolles-en-Brie
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 60 | 3 661 €/m² | +1,8 % |
| 5 pièces et + | 145 | 3 377 €/m² | -6,1 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Marolles-en-Brie.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue des Quarante Arpents (Marolles-en-Brie) | 12 | 4 314 €/m² |
| 2Rue de la Porte des Bois (Marolles-en-Brie) | 15 | 3 870 €/m² |
| 3Rue Pierre Bezançon (Marolles-en-Brie) | 22 | 3 522 €/m² |
| 4Rue du Grand Chêne (Marolles-en-Brie) | 10 | 3 521 €/m² |
| 5Rue des Bergers (Marolles-en-Brie) | 12 | 3 448 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Marolles-en-Brie.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue des Bergers (Marolles-en-Brie) | 12 | 3 448 €/m² |
| 2Rue du Grand Chêne (Marolles-en-Brie) | 10 | 3 521 €/m² |
| 3Rue Pierre Bezançon (Marolles-en-Brie) | 22 | 3 522 €/m² |
| 4Rue de la Porte des Bois (Marolles-en-Brie) | 15 | 3 870 €/m² |
| 5Avenue des Quarante Arpents (Marolles-en-Brie) | 12 | 4 314 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Marolles-en-Brie.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Pierre Bezançon (Marolles-en-Brie) | 22 | 3 522 €/m² |
| 2Rue de la Porte des Bois (Marolles-en-Brie) | 15 | 3 870 €/m² |
| 3Avenue des Quarante Arpents (Marolles-en-Brie) | 12 | 4 314 €/m² |
| 4Rue des Bergers (Marolles-en-Brie) | 12 | 3 448 €/m² |
| 5Rue du Grand Chêne (Marolles-en-Brie) | 10 | 3 521 €/m² |
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5 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.