Res de la Tuilerie affiche le prix médian le plus bas de Fresnes, à 2 500 €/m², soit -28,2 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Fresnes s'établit à 3 481 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².
🥇
Res de la Tuilerie (Fresnes)
2 500 €/m²
21 ventes
🥈
Allée du Mali (Fresnes)
2 517 €/m²
53 ventes
🥉
Allée du Commerce (Fresnes)
2 601 €/m²
22 ventes
Les rues les moins chères de Fresnes — le classement complet
Sur les 37 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.