- Prix médian
- 3 913 €/m²
- Fourchette
- 3 150 – 4 813 €/m²
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes (2021-2025)
- 3 340
Carte des rues de Créteil
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Créteil
Créteil affiche un prix médian de 3 913 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 3 340 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 3 150 et 4 813 €/m², soit un écart de 53 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Créteil, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 65 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -7,9 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -26,1 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 101 voies de Créteil documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Créteil
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Créteil. Soit -7,9 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Créteil
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -26,1 % sur la période.
Prix par typologie à Créteil
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 342 | 5 172 €/m² | +32,2 % |
| 2 pièces | 657 | 4 440 €/m² | +13,5 % |
| 3 pièces | 1172 | 3 662 €/m² | -6,4 % |
| 4 pièces | 887 | 3 426 €/m² | -12,4 % |
| 5 pièces et + | 281 | 3 537 €/m² | -9,6 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Créteil.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de Mayenne (Créteil) | 19 | 6 000 €/m² |
| 2Rue de Bellevue (Créteil) | 10 | 5 825 €/m² |
| 3Rue Paul-François Avet (Créteil) | 15 | 5 468 €/m² |
| 4Rue des Bleuets (Créteil) | 15 | 5 369 €/m² |
| 5Rue Jean Jaurès (Créteil) | 19 | 5 290 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Créteil.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue des Batillages (Créteil) | 18 | 2 519 €/m² |
| 2Allée Jean Poncelet (Créteil) | 12 | 2 581 €/m² |
| 3Rue Camille Dartois (Créteil) | 31 | 2 692 €/m² |
| 4Avenue Georges Duhamel (Créteil) | 39 | 2 750 €/m² |
| 5Place Jean Giraudoux (Créteil) | 67 | 2 841 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Créteil.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue Magellan (Créteil) | 119 | 4 811 €/m² |
| 2Avenue Laferrière (Créteil) | 99 | 4 597 €/m² |
| 3Rue Maurice Déménitroux (Créteil) | 85 | 4 457 €/m² |
| 4Rue du Général Leclerc (Créteil) | 81 | 4 193 €/m² |
| 5Avenue François Mitterrand (Créteil) | 80 | 3 251 €/m² |
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Toutes les rues de Créteil
101 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.