- Prix médian
- 3 824 €/m²
- Fourchette
- 3 231 – 4 460 €/m²
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes (2021-2025)
- 2 233
Carte des rues de Choisy-le-Roi
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi affiche un prix médian de 3 824 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 2 233 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 3 231 et 4 460 €/m², soit un écart de 38 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Choisy-le-Roi, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 58 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -7,5 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -27,0 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 66 voies de Choisy-le-Roi documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Choisy-le-Roi
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Choisy-le-Roi. Soit -7,5 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Choisy-le-Roi
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -27,0 % sur la période.
Prix par typologie à Choisy-le-Roi
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 221 | 4 750 €/m² | +24,2 % |
| 2 pièces | 600 | 4 000 €/m² | +4,6 % |
| 3 pièces | 740 | 3 705 €/m² | -3,1 % |
| 4 pièces | 465 | 3 393 €/m² | -11,3 % |
| 5 pièces et + | 207 | 3 837 €/m² | +0,3 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Choisy-le-Roi.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue des Chalets (Choisy-le-Roi) | 10 | 5 456 €/m² |
| 2Rue Marcellin Berthelot (Choisy-le-Roi) | 11 | 5 154 €/m² |
| 3Avenue Raymond Poincaré (Choisy-le-Roi) | 11 | 5 053 €/m² |
| 4Rue Noël (Choisy-le-Roi) | 10 | 4 889 €/m² |
| 5Rue Freres Reclus (Choisy-le-Roi) | 11 | 4 878 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Choisy-le-Roi.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Vc des Allies (Choisy-le-Roi) | 11 | 2 490 €/m² |
| 2Square Salvador Allende (Choisy-le-Roi) | 69 | 2 888 €/m² |
| 3Avenue Léon Gourdault (Choisy-le-Roi) | 26 | 2 921 €/m² |
| 4Quai Pompadour (Choisy-le-Roi) | 21 | 3 000 €/m² |
| 5Avenue Anatole France (Choisy-le-Roi) | 173 | 3 125 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Choisy-le-Roi.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue d'Alfortville (Choisy-le-Roi) | 197 | 3 380 €/m² |
| 2Avenue Anatole France (Choisy-le-Roi) | 173 | 3 125 €/m² |
| 3Rue L'insurrection Parisienne (Choisy-le-Roi) | 84 | 4 093 €/m² |
| 4Square Salvador Allende (Choisy-le-Roi) | 69 | 2 888 €/m² |
| 5Boulevard Stalingrad (Choisy-le-Roi) | 59 | 3 319 €/m² |
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66 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.